Resumen Ejecutivo: Análisis Estructural de la Situación Inquilina 2026
El presente informe constituye un estudio multidimensional sobre las transformaciones del mercado locativo y el acceso a la vivienda en el contexto actual. El análisis se desplaza desde la escala macroeconómica hasta el impacto territorial, examinando cómo la desregulación de los contratos y la erosión del poder adquisitivo han configurado un nuevo mapa de la precariedad habitacional.
Ejes de Análisis Operativo:
-
Dinámica Contractual Post-Desregulación: Evaluación del impacto de los nuevos modelos de negociación entre las partes y de la reducción de los plazos de estabilidad habitacional.
-
Asimetría Económica y Género: Un desglose de cómo la crisis de vivienda afecta de manera desproporcionada a los hogares monomarentales y a los sectores con ingresos no registrados.
-
Gestión Pública e Innovación: Propuestas para la creación de dispositivos estatales de mediación y de políticas de suelo que frenen la gentrificación y el desplazamiento forzado.
Este documento busca ser una hoja de ruta técnica para decisores políticos, organizaciones sociales y la academia, promoviendo un debate necesario sobre la función social de la propiedad y el derecho humano a un hábitat digno. La ciudad no es solo un conjunto de infraestructuras, sino el espacio donde se garantiza —o se vulnera— la ciudadanía plena.